AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

 
Das ist eine Auflistung der allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) des Ferienhauses Seetraum“, Am Brook 3, 18586 Baabe sowie der Ferienwohnung in 08301 Bad Schlema, Markus-Semmler-Str. 47. Diese AGB gelten ab dem 01.01.2013
für den Abschluss eines Beherbergungsvertrages, der durch die Übergabe einer Ferienwohnung und der dazugehörigen Leistung des Vermieters (René Zettwitz & Jana Gottwald) an den Gast zustande kommt. Dies gilt auch, wenn kein schriftlicher Vertrag geschlossen wird, sondern die Beherbergung auf Grund eines mündlich, fernschriftlich, fernmündlich oder elektronisch (per E-mail) übermittelten Einverständnisses beider Seiten zustande gekommen ist.

 

1. Zustandekommen des Beherbergungsvertrages 

Die Reservierung einer oder beider Ferienwohnungen wird durch die schriftliche Buchungsbestätigung des Vermieters und eine Anzahlung des Gastes in Höhe von 30% des Gesamtpreises verbindlich. Die Buchungsbestätigung ist spätestens 7 Tage nach Erhalt durch den Mieter unterschrieben an den Vermieter zurückzusenden. Dies kann auf dem Postweg oder elektronisch an die Geschäftsadresse (rene.zettwitz@t-online.de) erfolgen.

Wird die Anzahlung nicht innerhalb einer Frist von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung auf das Konto der Vermieter überwiesen, so ist die Reservierungszusage und damit der Beherbergungsvertrag gegenstandslos. 
Weicht die Buchungsbestätigung vom Inhalt der Anfrage ab, so wird der Inhalt der Buchungsbestätigung Vertragsinhalt, sofern der Gast nicht unverzüglich widersprochen hat bzw. der Vermieter diese korrigiert hat, jedoch spätestens mit der Annahme der Leistungen.

 

2. Reservierungsänderungen / Stornierungen

 
Bei der Buchung der Ferienwohnungen wird in der erstellten Buchungsbestätigung vom Vermieter auf die Storno- und Zahlungsbedingungen hingewiesen, die vom Gast nicht ausdrücklich rückbestätigt werden müssen, aber mit Bestätigung des Vermieters in vollem Umfange Gültigkeit für beide Parteien haben. Reservierungsänderungen bzw. Stornierungen erfolgen nur schriftlich an die angegebene Postadresse oder per E-mail an die Geschäftsadresse (rene.zettwitz@t-online.de). Mündliche oder

telefonische Absprachen haben bei späteren Rechtsstreitigkeiten keine Bindung. Die Stornierung einer Buchung ist für beide Parteien nachfolgend geregelt:

Stornierung früher als 60 Tage vor Anreise = kostenloses Rücktrittsrecht.
Stornierung später als 60 Tage vor Anreise und früher als 30 Tage vor Anreise = Stornogebühr beträgt 30% des Gesamtumsatzes.
Stornierung später als 30 Tage vor Anreise und früher als 14 Tage vor Anreise = Stornogebühr beträgt 75% des Gesamtumsatzes.
Stornierung später als 14 Tage vor Anreise = Stornogebühr beträgt 100% des Gesamtumsatzes.

Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung durch den Gast wird empfohlen.

 

3. Zahlungsbedingungen

 
Nach Erhalt der Buchungsbestätigung hat der Gast maximal 7 Tage Zeit, die geforderte Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtpreises auf das Konto des Vermieters zu überweisen. 
Der Restbetrag ist dann spätestens 4 Wochen vor Reiseantritt zu überweisen. 
 

4. Anreise, Check-in und Abreise

 
Die Ferienwohnungen stehen den Gästen am Anreisetag ab 14 Uhr zur Verfügung. 
Sollte sich der Gast verspäten und erst nach 22 Uhr anreisen, so ist das dem Vermieter rechtzeitig mitzuteilen.
Die Gäste erhalten in der Regel einen Schlüssel für die Ferienwohnung und einen weiteren für die Grundstückszufahrt. In Absprache können es auch weitere sein. Der Vermieter hat das Recht, sich einen gültigen Reisepass oder Personalausweis zur Identitätsprüfung des Gastes vorlegen zu lassen und diesen bei Bedarf zu kopieren. 
Am Abreisetag sind die Ferienwohnungen bis 10 Uhr besenrein zu verlassen. 

 

5. Preise

 
Die aktuell gültige Preisliste ist entweder im Internet auf der Seite www.holiday-zettwitz.de einzusehen, oder beim Vermieter zu erfragen. Kurbeiträge werden direkt durch den Vermieter berechnet und abgeführt! Die Kurkarten werden nach Erhalt der Restzahlung an die Postadresse des Mieters versendet.

Die Endreinigung der angemieteten Ferienwohnung wird separat ausgewiesen. Nachträglich in Anspruch genommene Leistungen wie die Nutzung von Waschmaschine oder Wäschetrockner, eigens provozierter erhöhter Stromverbrauch (siehe hierzu nachfolgende Erörterung) etc. sind durch den Gast vor Abreise vor Ort zu begleichen. 
Sollte in Einzelfällen und von beiden Seiten vereinbart, die Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtpreises wegfallen, dann ist der Vermieter berechtigt, den avisierten Gesamtpreis am Tag der Anreise vom Gast zu kassieren.

 

6. Personenzahl

 
Die vertraglich bestimmte Personenzahl, die durch die Buchungsbestätigung festgelegt ist, darf nicht ohne Erlaubnis des Vermieters überschritten werden.

 

7. Haftung

 
Der Gast haftet für Verluste oder Beschädigungen in der Ferienwohnung, am Ferien-haus und auf dem Grundstück des Ferienhauses, die durch ihn oder seine Mitreisenden verursacht worden sind. Mögliche Verluste oder Beschädigungen sind dem Vermieter unverzüglich persönlich anzuzeigen.

 

8. Wertsachen

 
Der Vermieter übernimmt bei Verlust von Wertsachen (insbesondere von Schmuck und Bargeld) ausdrücklich keine Haftung. Auch die Verwahrung der Garderobe, Wertgegenstände, mitgebrachte technische Geräte und ähnliches obliegen ausschließlich der Aufsichtspflicht des Gastes.

 

9. Technische Einrichtung

 
Im abgeschlossenen Beherbergungsvertrag ist die Nutzung von eingebrachten technischen Geräten mit übermäßig hohem Stromverbrauch, wie z.B. Kochplatten, Heizungen, kostenmäßig nicht berücksichtigt. Der Gast ist verpflichtet die Nutzung und den daraus erwachsenden Energieverbrauch dem Vermieter vor Inbetriebnahme anzuzeigen. Eine entsprechende Gerätenutzung berechtigt den Vermieter einen Serviceaufschlag für erhöhte Betriebskosten von mindestens 5,00 EUR pro Übernachtung und Ferienwohnung in Rechnung zu stellen. Geräte, die die Leistungsaufnahme von üblichen Haushaltsgeräten übersteigen, dürfen aus Sicherheitsgründen nicht verwendet werden.

 

10. Rauchverbot

 
Alle Ferienwohnungen und Nebenräume des Ferienhauses sind Nichtraucherzonen, in denen das Rauchen ausdrücklich verboten ist. Zuwiderhandlungen des Gastes gegen vorstehende Regelung berechtigen den Vermieter einen entsprechenden Serviceaufschlag für erhöhte Zimmerreinigung in Rechnung zu stellen.

 

11. Kündigung durch den Vermieter

 
Der Vermieter ist berechtigt, Beherbergungsverträge (auch nach Bezug der Ferienwohnungen) mit sofortiger Wirkung zu kündigen und in Ausübung seines Hausrechtes den Gast/die Gäste des Hauses zu verweisen, falls der Gast/die Gäste dem Ruf, der Sicherheit oder dem Ansehen des Ferienhauses schadet, im Verdacht steht, Straftaten zu begehen oder andere Gäste, Bewohner, Passanten oder Nachbarn belästigt, wiederholt stört oder gefährdet. Insbesondere wiederholte Zuwiderhandlungen des Gastes/der Gäste gegen Vorschriften aus diesen AGB sowie die Beschädigung, Beschmutzung oder den Diebstahl von Ferienhauseigentum berechtigen zur sofortigen Kündigung durch den Vermieter und werden strafrechtlich verfolgt. Dies gilt auch, wenn der Gast die Ferienwohnung zu einem anderen als dem vereinbarten Zweck verwendet. In diesen Fällen ist der Gast gegebenenfalls zum Schadensersatz und zur Bezahlung der bereits in Anspruch genommenen Beherbergung, sowie zur Bezahlung noch nicht in Anspruch genommener Beherbergung gemäß den Stornierungsregelungen unter Abschnitt 2 verpflichtet.

 

12. Gerichtsstand und Gerichtsort 

Es gilt das deutsche Recht. Gerichtsstand und Gerichtsort ist Aue/Sachsen.

 

13. Schlussbestimmung 

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so berührt das die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Anstelle der ungültigen Bestimmung gilt eine ihr möglichst nahekommende Vereinbarung. Jegliche Abweichung oder Nebenabrede bedarf der Schriftform.